蒋多多| 盛开在花团簇拥的佛罗里达奥兰多 三月最美度假别墅-万铂不动产PlatinumGroup

蒋多多
佛罗里达，鲜花盛开的地方，奥兰多犹如一颗璀璨的明珠，坐落在佛州的中部地区，与其它城市不同，奥兰多一年四季如春，风景如画，被称为“世界上最好的休闲旅游城市”之一。

奥兰多属于副热带湿润气候，接近热带季风气候，很少有飓风；城市全年平均气温25℃，一年当中有300天以上是晴天，气候宜人。大体上终年暖和，雨热同季。奥兰多市区有多个面积不小的湖泊，市区的街道也非常的干净，而且这里的气候温度也是旅行、露营、水上活动、蜜月及家庭旅行的最佳去处。

热情的奥兰多造就了热情的奥兰多人，原住这里居民非常的友善，每年到奥兰多旅游的游客约6000万以上，相当于整个泰国全年旅游量的2倍。
顶尖娱乐，千万人流
值得一提的是，号称“世界主题公园之都”的奥兰多有100多个世界级的旅游景点，其中包括世界上最大的迪士尼乐园，总面积 为1/5个新加坡的面积。其规模是香港迪斯尼的 100 倍。2座水上游乐园；32家度假饭店；以及784个露营地。
同时美国境内最大的的海洋世界也位于奥兰多，更值得一提的是由华纳兄弟与环球影城公司合作兴建的“哈利波特的魔法世界”，它位于两大电影制片商在奥兰多面积达七百八十七英亩的主题公园内，另外还有老少皆宜的主题乐园，如华德迪士尼世界、乐高积木主题乐园、环球影城、冒险岛乐园及无数的旅游景点，造就了它在美国人心中最最佳观光地位之一。
美国境内最大的的海洋世界也位于此，绝对是全美不可多得的好地方。
专业医疗，终身受用
奥兰多号称全美第二大度假养老医疗城市，这里的医疗条件十分优越，建设有完备的医学城和养老院，公共环境里的无障碍设施和应急机制也在全美名列前茅。
在奥兰多国际机场东南，一块4000英亩的土地上集中了中佛罗里达大学新医学院、桑福德-伯纳姆医学研究所、退伍军人医院、内穆尔儿童医院等众多优质医疗机构，这就是全美闻名的“诺娜湖高科技医疗城”。
投资热地，全美焦点
2018年，“福布斯”与追踪300多个美国房产市场的本地市场监测机构合作，分析了美国住房指标以及更广泛的增长趋势，公布了2018年美国最适合投资的20个城市，全美顶级度假养老城市 — 奥兰多排名第一！当之无愧的成为了最具投资潜力的城市。
这份名单上的20个城市的人口、就业和房价都在增长，三年价格增长预测范围从华盛顿特区的11％到奥兰多的35％。虽然不能保证每个城市的房价都急剧上升，但这些中长期增长地区的发展是最具可持续性的，保证投资者在最小风险内获得可观的投资回报。
福布斯贡献者文策尔（Ingo Winzer） 说：“中等增长的市场对投资者来说也是一个更好的选择，因为竞争对手更少，可以获得更优惠的价格。”
平均房屋价格：247,550美元
3年人口增长：7.6％
2年就业增长：7.1％
1年房价增长：9％
3年价格增长预测：35％
Zillow网站奥兰多2014-2018年房价走势图（独栋别墅）
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做迪士尼的邻居

名称：Magic Village3 魔幻?度假庄园三期
类型：联排别墅
面积：254㎡-259㎡
价格：$540,000起
房型：3房3.5卫，4房4.5卫
产权：永久产权
地址：Magic Village by Pininfarina 5500 W. Irlo Bronson Hwy, Kissimmee, FL 34747
魔幻度假庄园联排别墅坐落在迪士尼世界经济辐射圈，毗邻全世界最宜居社区之一Celebration。
开车到迪士尼园区只需5-10分钟左右，地理位置得天独厚。紧邻各大主题乐园，距离最近的迪士尼动物王国（Disney’s Animal Kingdom）园区仅仅7分钟车程，距离迪士尼主园8分钟车程，距离同样有名的环球影城（Universal Studios）仅仅20分钟车程，附近就是著名地标奥兰多之眼。
项目周围生活施设齐全，大型超市Publix、Target，急诊中心均非常近，距离奥兰多大型奥特莱斯Premium Outlet也是10分钟车程。

意式设计 ， 艺术典范
拥有古典和现代两张迷人面孔的意式设计，把家的定义提高了一个档次，极具艺术典范的软装设计让每一寸空间，都有它应有的质感。项目自带佛罗里达州最大的商用办公综合体Magic Place，除此之外，还有健身房、网球场、会议中心等配套设施，地理位置升级空间超大。
最为突出的是设计团队Pininfarina，超跑法拉利汽车的御用设计团队，深耕80余载，匠心如一。
宾尼法利纳是一家具有国际声望的设计公司，具有意大利风格。拥有80多年的经验，这是一个灵活的合作伙伴，能够基于品牌的价值观：纯洁、优雅和创新，提供有竞争力的产品和服务。其经营范围主要是：汽车，交通，建筑，工业设计、工程服务、风洞，可持续交通，特制汽车或限量系列车型的设计和生产。在新加坡、迈哈密、甚至圣保罗的摩天大楼都有宾尼法利纳设计的作品。并且宾尼法利纳是法拉利的御用设计团队，几乎设计了全部的法拉利超级跑车。

magic place 效果图
精装交付，拎包入住
魔幻度假庄园别墅有3房户型和4房户型可供挑选，内设全系精装配套，家电家具齐全，拎包入住。




统一托管，收益稳定
别墅统一享受酒店式管理，Magic Village一期出租率高，租金收益稳定，历史数据净回报约6%-10%。
每月有租金账单发给业主，清楚查看月收支，随时掌握收租情况。大家可以到booking.com查询，只要输入奥兰多魔幻度假屋，即可找到该项目。度假村获得Hotel.com 5/5的评分和客户最爱奖。猫途鹰的最佳奖,Yelp 的大众最爱奖等等，可谓是拿奖拿到手软。

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